廢舊廠房拆了能賺錢嗎？30年老師傅說出大實話

拆廠房不是砸墻那么簡單

老李頭叼著煙蹲在水泥塊上，身后是轟隆作響的挖掘機。干了三十年化工拆除的他總說："外行看我們像拆遷隊，其實每塊磚頭都要過秤。"去年拆某化工廠時，他們在反應釜夾層里清出兩噸多銀催化劑，光這一項就抵半年工錢。如今廢廠房拆除回收成了香餑餑，但真想賺到錢得先搞懂三個門道：設備殘值估算、危廢分類處置、鋼結構回收溢價。那些舉著"高價收廢鐵"牌子的二道販子，十個有九個連耐酸磚和普通紅磚都分不清。

藏在生銹管道里的黃金

化工車間的報廢設備就像俄羅斯套娃。上個月蘇州某藥廠拆除時，工人割開銹蝕的蒸餾塔，里面整整齊齊碼著304不銹鋼填料，市場價每噸1.2萬。更別說反應釜的鈀金襯里、電纜溝的銅芯線，這些才是真正的"隱形礦脈"。但要注意！某地拆除隊曾把含砷廢渣當普通建筑垃圾填埋，結果被罰得傾家蕩產(chǎn)。如今正規(guī)公司都配手持式光譜儀，邊拆邊掃，重金屬超標的部件直接進危廢處置車。

鋼架比想象中更值錢

看著銹跡斑斑的廠房鋼結構，很多人覺得只能當廢鐵賣。其實化工車間的鋼架90%都是Q345B低合金鋼，比普通螺紋鋼每噸貴400-600元。去年寧波某項目，閱歷老道的拆除隊把立柱切割成6米標準段，直接賣給預制件廠當腳手架，價格翻了三倍。但千萬別學某些急功近利的隊伍用氧氣割槍亂切——高溫會改變鋼材金相組織，好好的型鋼就真成廢鐵了。

拆完才是生意的啟動

真正懂行的老板會把拆除現(xiàn)場變成"露天超市"?；炷翂K破碎后篩分成不同粒徑，粗骨料賣給路基工程，細粉料摻進水泥；彩鋼瓦壓制成金屬包邊條；甚至廢棄的環(huán)氧樹脂地坪都能磨碎做防滑顆粒。河北有支隊伍專門回收舊廠房的防爆燈，翻新后掛在電商平臺，比賣廢鋁多賺二十倍。老李頭說得實在："這行要帶著收破爛的眼光干活，但得用搞科研的勁頭分類。"

如今你明白為什么有人專門收購廢舊化工廠了吧？下回看見銹跡斑斑的廠房，說不定那里面正躺著輛"廢鐵價"的寶馬呢。記住，安全合規(guī)永遠是第一位，那些想靠暴力拆除一夜暴富的，遲早要交更貴的學費。